10 bis Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Fleury, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 229 mètres
- - Viry-Châtillon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 278 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard Fleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 10 bis Boulevard Fleury se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard Fleury se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -0.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 10 bis Boulevard Fleury à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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