12 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Fleury, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 223 mètres
- - Viry-Châtillon à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Fleury, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 12 Boulevard Fleury se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Fleury se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
