9 Rue des Tilleuls, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Tilleuls, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 249 mètres
- - Viry-Châtillon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 651 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 9 Rue des Tilleuls se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tilleuls par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tilleuls se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
