Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 23.6 % à celui du n°14 et de 21.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue Eugène Lefèbvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 11 Rue Eugène Lefèbvre se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Lefèbvre se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -20.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Lefèbvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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