22 Rue Horace de Choiseul, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Horace de Choiseul, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Horace de Choiseul, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 343 mètres
- - Viry-Châtillon à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 778 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 485 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Horace de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Horace de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Horace de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Horace de Choiseul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Horace de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Horace de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Horace de Choiseul dans son marché local
Prix du 22 Rue Horace de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue Horace de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 22 Rue Horace de Choiseul se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Horace de Choiseul par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Horace de Choiseul se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
