4 Rue Horace de Choiseul, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Horace de Choiseul, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Horace de Choiseul, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 127 mètres
- - Viry-Châtillon à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 913 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 354 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Ventes au 4 Rue Horace de Choiseul
Une vente a été recensée au 4 Rue Horace de Choiseul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Horace de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Horace de Choiseul, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Horace de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Horace de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Horace de Choiseul dans son marché local
Prix du 4 Rue Horace de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue Horace de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 4 Rue Horace de Choiseul se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Horace de Choiseul par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Horace de Choiseul se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
