Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°16 et de 1.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 13 Rue Maurice Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 13 Rue Maurice Sabatier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Sabatier se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maurice Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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