22 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Sabatier, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², identique à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 143 mètres
- - Viry-Châtillon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 896 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 286 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Sabatier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Sabatier dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 22 Rue Maurice Sabatier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Sabatier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Sabatier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
