Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1785 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Maurice Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 23 Rue Maurice Sabatier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maurice Sabatier se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maurice Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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