Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°6 et de 5.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Les 3 ventes au 8 Rue Maurice Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 8 Rue Maurice Sabatier se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Sabatier se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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