40 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Octave Longuet, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°42 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 393 mètres
- - Viry-Châtillon à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 808 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 589 mètres
Ventes au 40 Rue Octave Longuet
Une vente a été recensée au 40 Rue Octave Longuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Octave Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Octave Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Octave Longuet dans son marché local
Prix du 40 Rue Octave Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 40 Rue Octave Longuet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Octave Longuet se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
