42 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 731 € à 3 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 42 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 407 mètres
- Viry-Châtillon à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 794 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 823 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 745 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Octave Longuet

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Octave Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Octave Longuet dans son marché local

Prix du 42 Rue Octave Longuet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 42 Rue Octave Longuet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Octave Longuet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -15.13 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,568 €)

Avenue des Bas-chaumiers, 91170 Viry-Châtillon(3,001 €)

Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon(3,505 €)

Allée Louis Debondt, 91170 Viry-Châtillon(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Octave Longuet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Octave Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.