8 Rue Pischoff, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pischoff, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Pischoff, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 959 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 870 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pischoff
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pischoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pischoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pischoff, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pischoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pischoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pischoff dans son marché local
Prix du 8 Rue Pischoff par rapport à la voie
Sur Rue Pischoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Rue Pischoff se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pischoff par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pischoff se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
