18 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 267 mètres
- - Viry-Châtillon à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 652 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 470 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Polonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Polonceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Polonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Polonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 18 Rue Polonceau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Polonceau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Polonceau se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
