20 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 268 mètres
- - Viry-Châtillon à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 657 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 477 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 423 mètres
Ventes au 20 Rue Polonceau
Une vente a été recensée au 20 Rue Polonceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Polonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Polonceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Polonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Polonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 20 Rue Polonceau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Polonceau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Polonceau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
