18 Rue Vasco de Gama, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Vasco de Gama, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 18 logements - 1323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 579 mètres
- - Collège Les Sablons à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1030 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 116 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 117 mètres
Ventes au 18 Rue Vasco de Gama
Une vente a été recensée au 18 Rue Vasco de Gama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vasco de Gama, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 18 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 18 Rue Vasco de Gama se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vasco de Gama par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vasco de Gama se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -5.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
