8 Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Védrines, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 213 mètres
- - Viry-Châtillon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1298 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 742 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 311 mètres
Ventes au 8 Rue Védrines
Une vente a été recensée au 8 Rue Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Védrines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Védrines dans son marché local
Prix du 8 Rue Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 8 Rue Védrines se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Védrines par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Védrines se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
