37 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°39 et de 4.37 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 339 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 145 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 674 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 253 mètres
Ventes au 37 Avenue Aristide Briand
Les 7 ventes au 37 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 37 Avenue Aristide Briand se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Aristide Briand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Aristide Briand se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 3.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
