Sq Combattants d’Afrique du Nord, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Sq Combattants d’Afrique du Nord, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sq Combattants d’Afrique du Nord dans son marché local
Prix Sq Combattants d’Afrique du Nord par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements Sq Combattants d’Afrique du Nord se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 27.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Sq Combattants d’Afrique du Nord à Montrouge
Le loyer moyen estimé Sq Combattants d’Afrique du Nord est de 29.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sq Combattants d’Afrique du Nord
Les ventes enregistrées Sq Combattants d’Afrique du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sq Combattants d’Afrique du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 116 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 569 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sq Combattants d’Afrique du Nord
Adresses Sq Combattants d’Afrique du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Sq Combattants d’Afrique du Nord, classées par tranches de numéros.
