Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
61 ventes DVF Rue Theophile Gautier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix Rue Theophile Gautier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Theophile Gautier se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 14.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Theophile Gautier à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Theophile Gautier est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Theophile Gautier
Les ventes enregistrées Rue Theophile Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Theophile Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 96 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Theophile Gautier
Adresses Rue Theophile Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Theophile Gautier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 377 450 € au Rue Theophile Gautier à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 436 € en assurant vous-même les visites, ou 4 718 € si le professionnel les prend en charge.
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