45 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°47 et de 3.56 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 977 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 89 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 682 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 45 Avenue Aristide Briand se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Aristide Briand se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
