Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 1 parking - 973 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 49 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 49 Avenue Aristide Briand se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Aristide Briand se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 8.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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