Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°56 bis et de 7.73 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
10 niveaux - 95 logements - 182 parkings - 899 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 54 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 54 Avenue Aristide Briand se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Aristide Briand se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 17.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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