86 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°90 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 86 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 131 parkings - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 198 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 849 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 494 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1070 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 212 mètres
Ventes au 86 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 86 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 86 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 86 Avenue Aristide Briand se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Aristide Briand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Aristide Briand se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
