Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°5 et de 2.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 20 parkings - 813 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 9 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 9 Avenue de la Marne se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Marne se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 14.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
56 annonces en vente chez Flatway
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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