13 bis Avenue de Verdun, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 600 €

de 8 526 € à 11 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Avenue de Verdun, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 600 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 13 bis Avenue de Verdun, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 73 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 995 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 297 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1117 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue de Verdun(9 592€)

11 Avenue de Verdun(9 980€)

8 Avenue de Verdun(11 983€)

6 Avenue de Verdun(9 986€)

10 Avenue de Verdun(9 590€)

10 bis Avenue de Verdun(9 599€)

14 Avenue de Verdun(9 756€)

Prix du 13 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 9 759 €/m². Avec un prix moyen de 9 600 €/m², le 13 bis Avenue de Verdun se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Verdun se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 27.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(9,671 €)

Passage Raymond, 92120 Montrouge(9,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.