7 Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 406 €

de 4 801 € à 7 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², supérieur de 31.81 % à celui du n°5 et de 14.39 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 7 Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
11 niveaux - 95 logements - 874 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès - Ory à 211 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1057 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 914 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1268 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 554 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Docteur Lannelongue

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Docteur Lannelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Docteur Lannelongue(4 860€)

3 Avenue du Docteur Lannelongue(5 600€)

1 Avenue du Docteur Lannelongue(5 093€)

4 Rue de Gentilly(6 525€)

7 Rue Danton(7 511€)

9 Rue Danton(6 119€)

8 Rue de Gentilly(5 609€)

6 Rue Danton(7 275€)

Prix du 7 Avenue du Docteur Lannelongue dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Docteur Lannelongue par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Lannelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 7 Avenue du Docteur Lannelongue se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Docteur Lannelongue par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Docteur Lannelongue se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbès, 92120 Montrouge(6,817 €)

Rue Danton, 92120 Montrouge(7,217 €)

Rue de Gentilly, 92120 Montrouge(5,983 €)

Rue François Ory, 92120 Montrouge(6,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Docteur Lannelongue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Docteur Lannelongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.