Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue du Fort, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12 et de 3.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Fort à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 13 locaux - 4 parkings - 437 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 10 Avenue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 10 Avenue du Fort se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Fort se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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