Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix Rue d'Arcueil par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arcueil se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arcueil à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue d'Arcueil est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arcueil
Les ventes enregistrées Rue d'Arcueil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arcueil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvès à 118 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1282 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 81 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1486 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffalo à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arcueil
Adresses Rue d'Arcueil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arcueil, classées par tranches de numéros.
