38 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°31 et de 3.64 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 55 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 490 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 93 mètres
Ventes au 38 Avenue Henri Ginoux
Les 2 ventes au 38 Avenue Henri Ginoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 38 Avenue Henri Ginoux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Henri Ginoux se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 27.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
