5 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 197 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 4 locaux - 77 parkings - 788 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 204 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 320 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 120 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Jaurès, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 197 €/m², le 5 Avenue Jean Jaurès se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Jaurès se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Jaurès à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Jaurès est de 28.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 34.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
