41 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°42 et de 0.48 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 173 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 786 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 224 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 984 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 313 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 41 Avenue Léon Gambetta se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Léon Gambetta par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Léon Gambetta se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
