74 Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°70 et de 8.48 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 74 Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 1 local - 31 parkings - 1315 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 116 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffalo à 200 mètres
Ventes au 74 Avenue Marx Dormoy
Les 14 ventes au 74 Avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 74 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 74 Avenue Marx Dormoy se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Marx Dormoy par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Marx Dormoy se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
