78 Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°96 et de 7.82 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 78 Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 2 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 261 mètres
Ventes au 78 Avenue Marx Dormoy
Les 7 ventes au 78 Avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 78 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 78 Avenue Marx Dormoy se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Marx Dormoy par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Marx Dormoy se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
