Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue Verdier, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 841 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°111 et de 2.83 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 319 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 319 logements - 14 locaux - 4193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 569 €/m². Avec un prix moyen de 7 841 €/m², le 109 Avenue Verdier se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Verdier se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 16.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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