34 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 8 048 €/m², supérieur de 25.65 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 34 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 92 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 533 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 357 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 375 mètres
Ventes au 34 Avenue Verdier
Les 4 ventes au 34 Avenue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 34 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 8 048 €/m², le 34 Avenue Verdier se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Verdier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 30.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
