1 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 044 €

de 6 794 € à 8 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°9 et de 13.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 1 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - Guillot à 110 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 372 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 106 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Etats Unis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place des Etats Unis(8 901€)

11 Place des Etats Unis(9 300€)

13 Place des Etats Unis(8 754€)

15 Place des Etats Unis(9 380€)

18 Rue Marcellin Berthelot(8 270€)

19 Rue Marcellin Berthelot(7 993€)

17 Rue Marcellin Berthelot(8 369€)

21 Rue Marcellin Berthelot(8 215€)

Prix du 1 Place des Etats Unis dans son marché local

Prix du 1 Place des Etats Unis par rapport à la voie

Sur Place des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 999 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 1 Place des Etats Unis se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Etats Unis par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Etats Unis se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 19.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(7,569 €)

Cite Rondelet, 92120 Montrouge(8,323 €)

Passage du Manege, 92120 Montrouge(9,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Etats Unis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Etats Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.