11 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 300 €

de 7 664 € à 10 173 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 300 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°9 et de 6.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - Guillot à 89 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 363 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 509 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 111 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 231 mètres

Ventes au 11 Place des Etats Unis

Une vente a été recensée au 11 Place des Etats Unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

1 209 440 €(10 995 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

11 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place des Etats Unis(8 901€)

13 Place des Etats Unis(8 754€)

1 Place des Etats Unis(8 044€)

15 Place des Etats Unis(9 380€)

15 quater Place des Etats Unis(9 384€)

17 Place des Etats Unis(9 492€)

18 Rue Marcellin Berthelot(8 270€)

20 Rue Marcellin Berthelot(8 644€)

Prix du 11 Place des Etats Unis dans son marché local

Prix du 11 Place des Etats Unis par rapport à la voie

Sur Place des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 999 €/m². Avec un prix moyen de 9 300 €/m², le 11 Place des Etats Unis se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place des Etats Unis par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des Etats Unis se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 38.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(7,569 €)

Cite Rondelet, 92120 Montrouge(8,323 €)

Passage du Manege, 92120 Montrouge(9,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place des Etats Unis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place des Etats Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.