39 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 4 locaux.
À propos du 39 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 91 logements - 4 locaux - 128 parkings - 1564 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 128 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1068 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 821 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 39 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 39 Rue Barbès se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Barbès se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
