58 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 58 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
12 niveaux - 156 logements - 1144 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 204 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1152 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 827 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 58 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 58 Rue Barbès se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Barbès se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
