32 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 371 €

de 8 124 € à 12 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 371 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 et de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2023,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 206 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 820 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 298 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 933 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Boileau(9 405€)

34 Rue Boileau(9 378€)

36 Rue Boileau(9 630€)

30 Rue Boileau(9 361€)

5 Rue la Bruyère(9 443€)

8 Rue la Bruyère(8 235€)

4 Rue la Bruyère(9 367€)

Prix du 32 bis Rue Boileau dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 806 €/m². Avec un prix moyen de 9 371 €/m², le 32 bis Rue Boileau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Boileau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 24.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Rue Auber, 92120 Montrouge(9,743 €)

Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge(10,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.