35 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°37 et de 10 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 202 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 833 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 306 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 944 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 231 mètres
Ventes au 35 Rue Boileau
Les 6 ventes au 35 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 35 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 35 Rue Boileau se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Boileau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 19.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
