36 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 9 857 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 36 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 218 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 821 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 316 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 930 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Boileau, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 36 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 457 €/m². Avec un prix moyen de 9 857 €/m², le 36 Rue Boileau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Boileau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 18.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
