40 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 8 475 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de 0.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 232 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 813 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 327 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 919 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 40 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 8 475 €/m², le 40 Rue Boileau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Boileau se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 37.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
