45 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Boileau, affiche un prix moyen de 8 385 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 273 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 816 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 380 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 910 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Boileau dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 8 385 €/m², le 45 bis Rue Boileau se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Boileau se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
