11 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 203 €

de 5 014 € à 7 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Carvès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 11 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 1089 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carvès à 20 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1159 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 81 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1363 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 362 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Carvès

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carvès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Carvès(7 659€)

13 Rue Carvès(6 203€)

6 Rue Carvès(6 205€)

7 Rue Carvès(7 337€)

15 Rue Carvès(6 176€)

12 Rue Carvès(6 196€)

5 Rue Carvès(8 336€)

17 Rue Carvès(8 101€)

Prix du 11 Rue Carvès dans son marché local

Prix du 11 Rue Carvès par rapport à la voie

Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 11 Rue Carvès se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Carvès se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(6,572 €)

Avenue du Fort, 92120 Montrouge(6,654 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Place Jules Ferry, 92120 Montrouge(7,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Carvès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Carvès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

84 m²

513 000 €

Montrouge, 92120