23 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carvès, affiche un prix moyen de 8 093 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 23 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 45 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvès à 94 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1101 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 120 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1302 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 335 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 292 mètres
Ventes au 23 Rue Carvès
Les 3 ventes au 23 Rue Carvès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carvès dans son marché local
Prix du 23 Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 093 €/m², le 23 Rue Carvès se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Carvès se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 31.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
