3 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carvès, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 3 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvès à 27 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1191 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 84 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 400 mètres
Ventes au 3 Rue Carvès
Les 15 ventes au 3 Rue Carvès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carvès dans son marché local
Prix du 3 Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 148 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 3 Rue Carvès se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carvès se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
