31 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°28 et de 6.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 31 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 387 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 247 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 749 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 341 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 959 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 226 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 302 mètres
Ventes au 31 Rue d'Estienne d'Orves
Les 2 ventes au 31 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 31 Rue d'Estienne d'Orves se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 13.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
