3 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 3 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
10 niveaux - 87 logements - 105 parkings - 1879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 31 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 959 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 725 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1180 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 250 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vanne
Les 11 ventes au 3 Rue de la Vanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 3 Rue de la Vanne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vanne se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 12.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
